Bloco de Troy
Ninguém queria tocar no site do bloco Troy por 40 anos. Era sujo, nocivo e contaminado. A visão de Touchstone para o local era um ambicioso: para atrair um inquilino da tecnologia que ajudasse transformar a vizinhança.
Como um dos únicos três superquadras restantes na cidade, o local do bloco de Troy no bairro sul da União do lago é ocupado com dois edifícios históricos balizados do início do século XX-o edifício da lavanderia de Troy e o edifício do investimento de Boren.
O edifício da lavanderia de Troy tinha operado previamente como um negócio da limpeza da pele, mas tinha-se sentado adormecido por os últimos 40 anos. As operações de limpeza causaram contaminação severa ao solo, exigindo a remoção de mais de 12.384 caminhões de solo. Nossa equipe de design transformou Troy Block em duas torres de vidro icônicas otimizadas para flexibilidade de grupo de trabalho, colaboração e tráfego de pedestres, enquanto integra perfeitamente as raízes históricas do bloco. Nosso projeto concedeu cada edifício histórico balizados com sua própria presença e identidade no local ao integrá-los com as torres modernas do escritório.
Troy Block preserva dois prédios históricos do início do século XX e transforma o site em um campus de escritório de tecnologia moderna. Em março 2019, o desenvolvimento foi vendido por US $740 milhões de acordo com o Puget Sound jornal de negócios -estabelecendo um novo recorde para o maior negócio imobiliário de Seattle. Este pano de preço foi ainda maior do que o Columbia Center, o edifício mais alto em Seattle, que vendeu por US $711 milhões em 2015.
Nossa equipe de projeto conectou as torres novas contemporâneas à tela histórica do local principalmente com a proporção e a cor. Revitalizando as estruturas originais e incorporando elementos históricos recuperados em um projeto holístico, nossa equipe de design reativou este bloco de cidade que tinha sentado vago e silencioso por décadas. O resultado final mostra a rica história de Seattle enquanto cria uma instalação de última geração em que as empresas locais podem prosperar.
Uma conexão pública Cross-Block e pátio central aumenta o movimento pedestre, enquanto um café e cinco restaurantes locais localizados no piso térreo incentiva os inquilinos e transeunta para ficar e jogar.
Projetado para um inquilino da tecnologia com placas de assoalho eficientes, o redesenvolvimento fornece 50 mais área por o assoalho do que todo o outro edifício sul da União do lago. Isso fornece flexibilidade superior para grupos de trabalho maiores. Amazônia, o atual inquilino de Troy Block, foi particularmente cacionada por este planeamento de espaço eficiente, e gostei de como as torres de vidro moderno tinha sido elegantemente combinada com o tecido histórico. A Amazon comprometeu-se a arrendar todo o bloco durante a construção antecipada.
