Edifício de escritório do bloco de Troy
Edifício de escritório do bloco de Troy

Bloco de Troy

Seattle (Washington)
Local histórico, nova vida

Ninguém queria tocar no site do bloco Troy por 40 anos. Era sujo, nocivo e contaminado. A visão de Touchstone para o local era um ambicioso: para atrair um inquilino da tecnologia que ajudasse transformar a vizinhança.

Como um dos únicos três superquadras restantes na cidade, o local do bloco de Troy no bairro sul da União do lago é ocupado com dois edifícios históricos balizados do início do século XX-o edifício da lavanderia de Troy e o edifício do investimento de Boren.

O edifício da lavanderia de Troy tinha operado previamente como um negócio da limpeza da pele, mas tinha-se sentado adormecido por os últimos 40 anos. As operações de limpeza causaram contaminação severa ao solo, exigindo a remoção de mais de 12.384 caminhões de solo. Nossa equipe de design transformou Troy Block em duas torres de vidro icônicas otimizadas para flexibilidade de grupo de trabalho, colaboração e tráfego de pedestres, enquanto integra perfeitamente as raízes históricas do bloco. Nosso projeto concedeu cada edifício histórico balizados com sua própria presença e identidade no local ao integrá-los com as torres modernas do escritório.

Opinião à terra a conexão exterior do Cruz-bloco de Troy Block com os povos que sentam-se em plantadores levantados
Contrato de gravação

Troy Block preserva dois prédios históricos do início do século XX e transforma o site em um campus de escritório de tecnologia moderna. Em março 2019, o desenvolvimento foi vendido por US $740 milhões de acordo com o Puget Sound jornal de negócios -estabelecendo um novo recorde para o maior negócio imobiliário de Seattle. Este pano de preço foi ainda maior do que o Columbia Center, o edifício mais alto em Seattle, que vendeu por US $711 milhões em 2015.

Vista exterior do tijolo histórico Troy que constrói a lavanderia com a torre de vidro moderna acima
Preservação histórica

Nossa equipe de projeto conectou as torres novas contemporâneas à tela histórica do local principalmente com a proporção e a cor. Revitalizando as estruturas originais e incorporando elementos históricos recuperados em um projeto holístico, nossa equipe de design reativou este bloco de cidade que tinha sentado vago e silencioso por décadas. O resultado final mostra a rica história de Seattle enquanto cria uma instalação de última geração em que as empresas locais podem prosperar.

Conexão Cross-Block coberta dentro da fachada histórica da lavanderia de Troy com os homens de negócio/mulheres que andam completamente
O "Troy arcade" coberto enfatiza o interior da histórica fachada Troy Laundry com artefatos da vida anterior do edifício.
Os artefatos incluem um sinal de marca, escala de lavanderia operacional e bancos feitos de válvulas de caldeira antigas.
Vista aérea do pátio exterior e da telhado-plataforma à esquerda
Pátio ao ar livre com fácil acesso entre torres.
As etapas e os bancos delicados criam uma conexão ao cruzamento do mid-Block e a outros edifícios de Amazon ao oeste.
Conexão coberta do Cruz-bloco com o sinal histórico da lavanderia de Troy que pendura acima
Ativando o bairro

Uma conexão pública Cross-Block e pátio central aumenta o movimento pedestre, enquanto um café e cinco restaurantes locais localizados no piso térreo incentiva os inquilinos e transeunta para ficar e jogar.

Escultura abstrata do metal no pátio do ar aberto
Chumbo Pencil Studios de Seattle foi encomendado para projetar esta escultura de metal grande que reside no pátio ao ar livre
Entrada principal ao bloco de Troy com os povos que vêm e vão
Entrada interior com lugar do incêndio e assento macio
Atração do inquilino

Projetado para um inquilino da tecnologia com placas de assoalho eficientes, o redesenvolvimento fornece 50 mais área por o assoalho do que todo o outro edifício sul da União do lago. Isso fornece flexibilidade superior para grupos de trabalho maiores. Amazônia, o atual inquilino de Troy Block, foi particularmente cacionada por este planeamento de espaço eficiente, e gostei de como as torres de vidro moderno tinha sido elegantemente combinada com o tecido histórico. A Amazon comprometeu-se a arrendar todo o bloco durante a construção antecipada.

Time do Projeto

Pessoas
Ryan Bussard
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Kay Kornovich
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Andrew Clinch