A photo of the front elevation of 161 East 4th Avenue, known as the
A photo of the front elevation of 161 East 4th Avenue, known as the

Edifício de escritórios do leste da 4ª Avenida

Vancouver, Colúmbia Britânica
Catalisador para regeneração

Originalmente uma comunidade unifamiliar, o bairro de Mount Pleasant transitou para usos industriais leves na década de 1940. Mais recentemente, a área introduziu o emprego emergente digital e tecnológico, continuando a apoiar a indústria local que ainda prospera. Quando nosso cliente se aproximou de nós para projetar um novo edifício para sediar ambos os usos industriais e de escritório no coração do bairro, nós reconhecemos uma oportunidade única para ajudar a definir o caráter futuro deste bairro em transição-através de materiais de construção , espaço público e desempenho de construção.

Trabalhamos em estreita colaboração com o cliente para desenvolver uma solução que seja refinada e contextual, referenciando o passado industrial e o caráter da área ainda incorporando uma sensibilidade moderna. Durante todo o processo, os usuários e os inquilinos eram dianteiros da mente: cada assoalho oferece uma área aberta altamente flexível que maximiza a luz do dia; pátios paisagísticos expansivos são diretamente acessíveis a partir dos escritórios; e grandes áreas plantadas que proporcionam uma amenidade Visual enquanto capturam e filtram a água da chuva no local.

Photo of the ground floor retail space of the building showing doors opening to the laneway, stairs, and integrated public seating.
Uma nova vida pública

Acreditamos que algumas das contribuições mais importantes que o edifício oferecerá à Comunidade são as muitas conexões ao ar livre – projetadas para enriquecer a experiência diária de construir habitantes, bem como para cultivar uma nova vida pública dentro do as laneways industriais da vizinhança. Incorporamos as comodidades — padrões de pavimentação únicos, assentos públicos com terraços, iluminação aérea e oportunidades para a integração da arte mural — para criar um ambiente animado e atrativo para usos da Comunidade. O espaço industrial no nível principal foi projetado igualmente abrir diretamente no laneway para apoiar a atividade e para trazer a vida ao corredor adjacente.

O QUE O TORNA LEGAL
Reimagines um bairro pós-industrial, conectando-se ao seu contexto histórico e ativando um novo domínio público.
Uma solução sustentável

Nosso cliente desafiou a equipe de projeto para avançar a eficiência energética e o desempenho térmico do edifício além do que é exigido atualmente pelo zoneamento da cidade. Estratégias sustentáveis integradas melhoram o desempenho e os custos operacionais, ao mesmo tempo que elevam a experiência para os habitantes. O projeto do envelope do edifício envolveu com cuidado equilibrar a proporção de revestimento altamente isolante com as grandes janelas do assoalho-à-teto que capturam vistas e convidam a luz do dia no edifício. O sistema de aquecimento está conectado a uma rede de energia distrital que captura e reutiliza o calor térmico de resíduos para reduzir as emissões globais de carbono.

Photo of people walking in an outdoor courtyard that opens to an interior office space with moveable glass walls.
Photo of person walking through lobby with another individual waiting at the elevator.
Copper-Clad Conduit
Using contextual materiality to draw people into the building and link entrances across the site.
Photo of person walking down stairs to rear entrance of lobby with another individual exiting the elevator in the background.
A view of the top corner of the building from below with sunlight defining the geometric form of the innovative glass-fiber reinforced concrete

Time do Projeto

Pessoas
Rufina Wu
Pessoas
Adrian Watson