Marine gateway Highstreet
Marine gateway Highstreet

Gateway marinho

Vancouver, Colúmbia Britânica
Criando Comunidade

“Como você cria uma comunidade?” Esta foi a questão do grupo de desenvolvimento PCI quando nos pediram para ajudá-los a desenvolver um site em South Vancouver, situado entre casas unifamiliares, usos industriais e grandes estradas arteriais.

A chave para desbloquear o potencial do site foi alavancar uma parada planejada ao longo do novo sistema de Canada line LRT do Metro Vancouver. Por mais de uma década, trabalhamos em estreita colaboração com a PCI, a cidade de Vancouver, Translink, e os moradores do bairro circundante para realizar o potencial transformacional do site. Hoje-através de uma mistura cuidadosamente considerada de usos, um reino público de alta qualidade, e uma profunda integração de opções de transporte multimodal-Marine gateway não só é o coração de uma nova comunidade, mas também é uma vitrine global de desenvolvimento orientado para o trânsito.

Marine gateway-vista geral
Uma mistura de programas

Aproveitando a integração de várias opções de trânsito e oferecendo um sorteio para o bairro circundante, Marine gateway inclui uma mistura complementar de programas: duas praças de vizinhança, 15 andares de espaço de escritório, um pódio de varejo de 3 andares, um 11-Screen cinema, e duas torres residenciais em 25 e 35-Storeys.

Escada rolante Marinha da passagem
A rua alta
Vital para o sucesso do desenvolvimento foi a criação de um corredor pedestre que se tornaria o "coração" da Comunidade, reunindo uma mistura diversificada de funcionários, compradores, pilotos de trânsito e residentes. Oferecendo o melhor-em-classe de varejo, entretenimento, e compras de conveniência, a rua alta torna-se um vibrante centro de atividade dia e noite.
Sustentabilidade holística

Incorporamos uma estratégia de design sustentável holística que inclui um sistema de aquecimento e arrefecimento de geocambio de energia distrital com um loop de energia de recuperação de calor ambiente, construção de situação que capitaliza sobre a exposição solar passiva e dispositivos de sombreamento de sol que evitar contra o ganho de calor. Complementado por um envelope de construção de alto desempenho e baixas proporções de vitrificação, o resultado é um projeto 37 mais eficiente do que o novo plano de emissões zero de Vancouver para novos alvos de construção. Além disso, taxas de estacionamento extremamente baixas, estratégias de estacionamento compartilhadas, compartilhamento de carro, carregamento de veículos elétricos, compartilhamento de bicicletas e instalações de fim de viagem criam um ambiente para um forte projeto de sustentabilidade social.

Sunshades no gateway marinho com diagrama
"Marine gateway na linha Canada é o Nirvana quando se trata de desenvolvimento orientado para o trânsito. Isso é o que precisamos fazer. "

Kevin Desmond, CEO da Translink

Marine gateway pela água
Ecologia do local

Situado em terras anteriormente industriais, o projeto desenvolve plenamente o local e introduz o controle ativo de águas pluviais e extensos telhados verdes. Nós projetamos propositadamente os telhados paisagísticos-termine com os registros colhidos do local existente-para reintroduzir o habitat para pássaros e erros.

Estátua de Simon Fraser no gateway marinho
Plaza Art na empresa Marine gateway
Arte pública
O programa de arte pública da cidade de Vancouver tem como objetivo a arte que dá voz e expressão, de forma simbólica, ao espírito, aos valores, às visões e à poesia do lugar que definem e inspiram nossa cidade. Focado em um tema fluvial, a arte pública da Marine gateway estabelece um novo padrão para a evolução em Vancouver. Os temas individuais de Simon Fraser, das primeiras nações, da indústria, e do transporte fornecem interpretações artísticas ricas e variadas do local.
Marine gateway e ambiente circundante
Afetando a política

No início do projeto, realizamos uma avaliação abrangente da iniciativa de Ecodensidade da cidade de Vancouver, que examinou maneiras pelas quais Vancouver pode acomodar seu crescimento projetado, manter sua reputação de habitabilidade e incentivar Acessibilidade. Nós nos concentramos no desenvolvimento ao longo da linha Canada e estabeleceu uma visão onde Vancouver, através da implementação de uma Ecodensidade nodal, pode reduzir as emissões de GEE da cidade dramaticamente o suficiente para ajudar a mitigar os efeitos do aquecimento global. Marine gateway é o primeiro desenvolvimento em grande escala que serve como um exemplo de desenvolvimento sustentável e nodal ao longo do novo corredor de trânsito de Vancouver.

Marine gateway: uma nova era de desenvolvimento orientado para o trânsito

Time do Projeto

Pessoas
Peter Busby
Pessoas
David Dove
Pessoas
Kathy Wardle
Pessoas
Marc Haberli