官方公告 08.16.2017

圣地亚哥生物技术中心的标志性科学与研究园区

桑迪戈

大学城中心区域的新建筑图标正在重新定义企业研究园区的形式和功能的传统概念。 由建筑公司Perkins和Will设计,805号州际公路和拉霍亚村大道外的三座梯形全白色混凝土建筑组成新的BioMed Realty i3园区,现在是领先的基因组学研究和生命科学公司的所在地伊卢米娜 除了设施丰富的室外庭院、景观聚集空间和地下停车场外,建筑引人注目的建筑为员工提供了不同于任何其他办公公园环境的开放式、互联的工作-游戏体验。

珀金斯和威尔的负责人瑞安·布萨德(Ryan Bussard)说:”校园将郊区研究园区的陈规定型概念直接转向了它,使其无限完善。 i3 校园不是围绕沥青停车场的海洋周围一群不请自来的办公楼,而是让人们能够建立联系、参与、协作、创新,或许最重要的是激发灵感。

这三栋建筑都位于这样,每座都创造了一个”校园边缘三角形”,其中心是一个33,500平方英尺的室外庭院,设有表演舞台、博切球场、药草花园、健身区、餐厅和咖啡厅。 此外,从地下的视野,停车场被遮蔽,让员工可以享受一个风景优美的户外区域,用于运动和休闲活动。

Kevin Tremblay 说:”我们与 Perkins 和 Will 一起,为被低估的站点注入了新的活力,并交付了新鲜、创意和环保的思维,以吸引世界级的租户,并体现了我们在公园周围而不是停车场周围建设科学的目标。,高级租赁和圣地亚哥市场主管与生物医药房地产,黑石公司。 “结果真正提供了”i3″名称:一个标志性的设计校园;建筑创新”极端的灵活性和可持续性;并受到租户工作和文化的启发。

在建筑方面,校园的三栋建筑与一系列著名的科学机构——萨尔克研究所和J.克雷格文特尔研究所——合二为一,拥有全白的建筑混凝土皮肤。 戏剧性的吊带从外面创造校园的标志性景观,同时在内部构图上层露台和室外楼梯。

该项目的室内设计灵感来自Illumina的”随处工作”文化,使员工能够在一天中的任何时间感到最舒适的任何地方工作。 校园100%无线,提供各种工作区域,以适应不同的工作方式和喜好。

墙到天花板的玻璃可欣赏到周围群山的景色,为室内空间注入自然光线。 协作区,如休息室、休息室和会议空间,直接连接到室外露台,并预订研究和办公区。

i3 园区采用环保型设计策略,分别将能源和用水量分别减少 30% 和 20%,有望获得 [LED 核心和外壳白金认证,以及内饰 LEED 金牌认证]。 主要可持续性属性包括:

  • 现场燃料电池,产生高效、清洁、低排放的能源。
  • 现场生物过滤系统,改善雨水水质,减少对城市当地基础设施的影响。
  • 绿色屋顶位于所有三座建筑之上,耐热和耐旱的本地植物调节室内温度,过滤水中的污染物。
  • 再生水(来自当地公用设施),灌溉场地和用于冷却塔,无需在这些地区使用饮用水。
  • 自然采光,在白天渗透到建筑物的工作场所内部。
  • 电动和固定遮阳伞,有助于控制内部温度(例如,靠近建筑物的遮阳罩,以保持建筑物凉爽,并开放以收获日光)。
  • 可渗透摊铺机,允许雨水通过地表,有助于减少径流,同时恢复原址的天然水系统。
  • 低等级的停车场,最大限度地减少了项目的不透水表面足迹(而大多数研究园区都拥有大等级的地段)。
  • 场地水缓解位于庭院的木制甲板下,减轻了城市雨水基础设施的负担。
  • 将原址(在大型停车场中的建筑)的表面积与植被重新填充,显著减少校园的热岛效应,同时添加本地和适应性植物物种以吸引当地动物。

项目团队包括:

  • 设计建筑师和室内建筑师:珀金斯和威尔
  • 总承包商:麦卡锡
  • 机械、 电气、 照明、 管道工程: EXP
  • 结构工程:希望-阿蒙森
  • 声学设计:梅吴声学
  • 景观设计师:詹姆斯·伯内特办公室(OJB)
  • 民用: 纬度 33
  • 厨房顾问:奥内斯设计集团

i3 校园位于大学城中心,位于 4775、4785 和 4795 行政大道。