Oklahoma City Innovation District and Capitol Environs Land Use and Strategic Development Plan

Oklahoma City
Uma região posicionada para o crescimento

À medida que a cidade se aproxima de seu centenário, é um momento emocionante em Oklahoma City, que afetará a cidade e sua economia por gerações. Nosso trabalho continua as conquistas do Estudo Brookings e cria um ambiente denso, ativo, seguro, amigável para pedestres e envolvente de uso misto. A história de nossos esforços pode ser melhor contada em três capítulos; um plano mestre para o Estado de Oklahoma Capitol Environs, o núcleo do Distrito de Inovação, e um Plano global de Uso da Terra que estabiliza, revitaliza e desenvolve coesão para o leste de Oklahoma City.

Nosso plano estabelece um projeto para manifestar a visão para o Oklahoma City Innovation District e o Capitol Environs, fornecendo aos influenciadores existentes e futuros um propósito comum à medida que moldam o futuro do projeto para um crescimento saudável e sustentável.

O PLANO DE USO DA TERRA
Revitalização do Nordeste OKC

Define as prioridades de uso da terra e do corredor para toda a área de estudo de 1.400 acres. Estabelece o roteiro para o desenvolvimento futuro estimulado pelo sucesso do Distrito de Inovação. O plano amplia a orientação de longo alcance do uso do terreno, transporte e política de espaço aberto do Plano Abrangente da cidade, planokc, especialmente relacionado ao projeto urbano, ao mesmo tempo em que garante que o novo desenvolvimento seja compatível e complementar ao contexto existente.

O NÚCLEO DE INOVAÇÃO
Praça dos Fundadores no Stiles Park Redevelopment

O desenvolvimento do Núcleo de Inovação representa uma oportunidade para reimaginar e expandir a praça dos fundadores existente no Stiles Park, uma área imediatamente reconhecível hoje pelo monumento Beacon of Hope localizado em seu centro. Cercado por uma mistura de edifícios com uso ativo do nível do solo, este espaço flexível fornece um terreno neutro que pode ser programado para atender às necessidades dos diversos usuários que o Distrito de Inovação pretende atrair e atender — incluindo os de instituições de ensino, entidades de pesquisa, atores corporativos, organizações de força de trabalho e membros da comunidade.

ARREDORES DO CAPITÓLIO DO ESTADO
Espaços Verdes e Lugares Comunitários

Orienta o crescimento e o desenvolvimento e maximiza o uso de terras estatais, ao mesmo tempo em que constrói novos edifícios icônicos de escritórios, espaços de varejo amigáveis para pedestres e destinos turísticos que celebram a sede do governo estadual.

Eficácia
Implementação imediata

A implementação do plano começou antes de ser finalizado. Os líderes da cidade pegaram os projetos prioritários de curto prazo identificados, desenvolveram orçamentos e os incorporaram ao próximo programa de capital de Projetos da Área Metropolitana. (O MAPS 4 é um programa de melhoria pública livre de dívidas financiado por um imposto temporário sobre vendas de centavos que levantará uma projeção de US$ 978 milhões ao longo de oito anos.) O MAPS 4 foi adicionado à cédula e, em dezembro de 2019, passou com uma esmagadora aprovação de 71,7. O plano continuará por meio de sua incorporação em documentos regulatórios, que estão em andamento.

Nosso programa de divulgação se conectou com cerca de 500 membros da comunidade através de pesquisas, sete fóruns comunitários e 60 entrevistas em grupo de usuários. Havia 15 grupos-chave de stakeholders, incluindo o Estado de Oklahoma, Oklahoma City, a Aliança para o Desenvolvimento Econômico de Oklahoma City, e muito mais.
"Os melhores distritos de inovação do mundo têm culturas ricas e empreendedoras, são poderosos, sustentam motores econômicos para suas comunidades e têm qualidade crítica de lugar, manifestam-se em comunidades vibrantes e conectadas de uso misto. Essa é a visão representada em nosso plano."

Katy Boren, Presidente e CEO do Oklahoma City Innovation District

Depois
A expansão da rua 10 apresenta uma ponte que reconecta o Distrito de Inovação com o Automóvel Alley e o Downtown Business District. No nível da rua, rua 10 com incluir uma área semelhante a um parque.
Antes
Na OKC, não muito diferente das cidades em todo o país, o tecido da comunidade foi rasgado com o desenvolvimento de rodovias. Neste caso, o leste foi desconectado do oeste.
O DISTRITO DE INOVAÇÃO
Expansão Econômica Regional

O OKC Innovation District é o catalisador central do plano. A qualidade do lugar se manifesta através de um vibrante distrito de uso misto projetado para fomentar uma cultura de inovação. O subproduto do projeto é de US$ 1,2 bilhão em impacto econômico anual, incluindo 6.600 empregos com renda para muitos que provavelmente excedem os salários locais, é parte de uma estratégia focada em criar mobilidade ascendente para os moradores e nas proximidades do distrito.

O Centro Henrietta B. Foster em 1960 (acima) e 2019 (abaixo)
Uma visão do Centro Henrietta B. Foster restaurado.
Através do processo de engajamento, os participantes expressaram a importância de preservar o histórico Jewel Theatre, o Henrietta B. Foster Center, casas históricas e o Booker T. Washington Park, bem como outros remanescentes da anteriormente vibrante comunidade empresarial afro-americana.
RESTAURANDO BAIRROS HISTÓRICOS
Inclusão Econômica

Transformar o Centro Henrietta B. Foster em um Centro minoritário de pequenas empresas e empreendedorismo deve fornecer oportunidades de construção de riqueza para os membros da comunidade, dando nova vida a um edifício com significado histórico para a comunidade. A proposta restaura a arquitetura histórica do edifício em meados do século.

Time do Projeto

Pessoas
Stephen Coulston
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Cassie Branum
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Jeff Williams